Infiltration par l’enveloppe
Toiture, terrasse, façade, menuiserie, joint, relevé ou évacuation : l’eau pénètre lors d’une sollicitation extérieure et peut migrer avant de ressortir.
Bâtiment & pathologies
Diagnostic humidité à Paris et en Île-de-France.
Tache, moisissure, enduit qui cloque ou mur humide : des symptômes proches peuvent avoir des causes très différentes. Le diagnostic sert à éviter un traitement inadapté ou seulement cosmétique.
Ne pas confondre les causes
Humidité n’est pas synonyme d’infiltration.
L’eau peut venir de l’extérieur, du sol, d’un réseau, de l’air intérieur ou d’une combinaison de phénomènes.
Nous rapprochons la forme et la position des traces de la composition du mur, de l’étage, de la ventilation, de la température, des usages, des ouvrages extérieurs et des conditions météo. Les mesures servent à comparer et confirmer une lecture ; elles ne sont pas interprétées isolément.
Origines possibles
Quatre familles à distinguer.
Plusieurs causes peuvent coexister. Le diagnostic précise ce qui est observé, ce qui reste hypothétique et ce qui nécessite un contrôle complémentaire.
Humidité du sol et parois enterrées
Remontées capillaires, pression d’eau, défaut de drainage ou étanchéité extérieure insuffisante peuvent affecter caves et sous-sols.
Fuite de réseau ou d’équipement
Alimentation, évacuation, chauffage, condensation d’un appareil ou défaut d’un receveur peuvent produire des traces indépendantes de la pluie.
Condensation et ventilation
Air humide, parois froides, ponts thermiques et renouvellement d’air insuffisant peuvent favoriser condensation et moisissures.
Sous-sols & locaux occupés
Analyser la paroi avant de l’habiller ou de la bloquer.
Un doublage fermé devant un mur humide peut masquer les signes sans supprimer la cause. Avant une réfection intérieure, il faut comprendre les échanges d’eau et de vapeur, la ventilation, l’état des maçonneries et la pression éventuelle exercée depuis l’extérieur.
CavesSous-solsLocaux commerciauxLogementsFaçadesMurs mitoyens
Demander une analyseAprès le diagnostic
Hiérarchiser avant de chiffrer.
Les actions peuvent relever de l’entretien, de la ventilation, d’une réparation de réseau, d’une reprise ponctuelle de l’enveloppe ou d’une réfection plus globale. Les finitions intérieures ne sont engagées qu’après traitement de la cause et séchage suffisant des supports.
Diagnostic humidité
Ne repeignez pas avant d’avoir compris.
Envoyez des photos larges et rapprochées, la hauteur de la trace et les conditions d’apparition.